Daşınmaz əmlakdakı patent çatışmazlığı nədir?
Daşınmaz əmlakdakı patent çatışmazlığı nədir?

Video: Daşınmaz əmlakdakı patent çatışmazlığı nədir?

Video: Daşınmaz əmlakdakı patent çatışmazlığı nədir?
Video: Patent Nedir? Marka Tescili ile Farkı Ne? Neler Patentlenebilir? 2024, Iyul
Anonim

İçində Daşınmaz əmlak və tikinti bazarları, patent qüsurları Alıcının yoxlama zamanı tapdığı əmlakla bağlı problemlər. Patent qüsurları xəbərdarlıq edir, yəni zəruri hallarda onları tapmaq və düzəltmək alıcının məsuliyyətidir. Satıcılardan qanuni olaraq açıqlama tələb olunmur patent qüsurları.

Beləliklə, patent qüsuru nə deməkdir?

Patent qüsurları var olanlar bacarmaq ağlabatan yoxlama ilə aşkar edilə bilər. Gizli qüsurlar var ağlabatan yoxlama ilə aşkar edilə bilməyənlər; məsələn, məskunlaşma binada çatlamaya səbəb olduqda, tamamlandıqdan sonra bir neçə il ərzində görünməyən təməllərlə bağlı problemlər.

Bundan əlavə, gizli qüsurun nümunəsi nədir? Gizli qüsur : Bu qüsur 'ağlabatan adam' tərəfindən edilən adi yoxlamadan sonra görünmür. Biraz daha nümunələr -nin gizli qüsurlar divarlardakı zədələnmiş boruları, sızan damları (gərginlik izlərinin sızmanı aşkar etdiyi yerlər istisna olmaqla) və qüsurlar kabinetin arxasındakı nəmlik kimi.

Bununla əlaqədar olaraq, gizli və patent qüsurları arasındakı fərq nədir?

The aralarındakı fərq bunlar kifayət qədər aydındır. A gizli qüsur ağlabatan bir yoxlama ilə asanlıqla açılmayacaq bir günahdır patent qüsurları var qüsurlar gizli olmayan və ağlabatan bir yoxlama ilə asanlıqla aşkar edilməlidir.

Daşınmaz əmlakdakı maddi qüsur nədir?

Ümumi qanuna görə, satıcı və müvafiq olaraq satıcının agenti, bilinən hər şeyi açıqlamalıdır material gizli qüsurlar . Gizli qüsur adi yoxlama zamanı görünməyən, lakin əmlakın istifadəsinə və ya dəyərinə əhəmiyyətli dərəcədə təsir edən bir şeydir. Patent qüsur əmlakın istifadəsinə və ya dəyərinə maddi təsir göstərə bilər.

Tövsiyə: